Réf. : 21.1235

IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL EN RDC RUE PIÉTONNE POUR INVESTISSEUR

04120 - CASTELLANE

IMMEUBLE COMPOSÉ D'UN  LOCAL COMMERCIAL EN REZ DE CHAUSSÉE ET DE 3 APPARTEMENTS à RESTAURER

 

 

Local commercial (27 m² + réserve 5 m² + sanitaire) au rez de chaussée de l'immeuble, idéalement situé dans la rue du Milieu. entrée indépendante.

 

1er étage : Studio transversal grande pièce à vivre 27 m² + salle de douche et WC  + cellier 4 m²

(habitable en l'état)

2ème étage : Un appartement  de 40 m² environ comprenant une salle à manger, une chambre, une cuisine et un WC

3ème étage : Une grande pièce transversale de 43 M² (à restaurer)

4ème étage : Une pièce mansardée de 40 m² dont 20 m² utilisables avec grande ouverture au sud donnant sur le village et les montagnes environnantes (à restaurer également)

 

Travaux à prévoir : menuiseries extérieures et intérieures,  isolation, installation électrique.

Toiture et plancher 4 ème étage refaits récemment.

Possibilité de surélever pour gagner de la surface sur le 4ème niveau mansardé

 

Immeuble de rapport, idéal investisseur, prix négociable

 

Diagnostics en cours...

Surf. habitable : 140 M²
Surf. local : 35 M²
Prix : 145 000 €

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