Réf. : 21.1259

BELLE VILLA À OSSATURE BOIS AVEC GARAGE ATTENANT, TERRASSES ET JARDIN

04120 - CASTELLANE

Dans un secteur résidentiel, à 5 km à peine du centre de CASTELLANE,
des commodités et des écoles et à proximité immédiate du Lac de Castillon

A SAISIR !!! Belle villa individuelle sur deux niveaux avec garage attenant,
trois terrasses dont une couverte et jardin alentour

 

Le bien se décompose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine entièrement équipée - 7,50 m²
- Pièce de vie - salon/salle à manger - 34 m²
- Couloir - 4 m² - qui distribue la partie nuit :
- Une chambre de 9 m² avec placard dressing
- Une seconde chambre identique - 9 m²
- Un WC séparé avec point d'eau - 1,30 m²
- Une salle de bain - 4,50 m²
- Une salle de douche - 2,50 m²

Une porte de communication permet d'accéder au garage de 26 m² avec accès au vide sanitaire.

Un escalier bois mène vers l'étage avec :

- Une mezzanine mansardée de 24 m² en surplomb du salon
- Une grande pièce mansardée de 40 m²

Très belles prestations : ossature bois sur fondations pierre, menuiseries bois double vitrage, convecteurs électriques, vide sanitaire, parquet, matériaux de qualité, assainissement collectif.

La maison est en parfait état ; elle est fonctionnelle et très lumineuse parce que traversante. Une porte-fenêtre coulissante permet d'accéder au jardin. Une terrasse plein Sud développe une superficie de 25 m². Deux autres terrasses complètent l'ensemble : à l'Ouest avec une superficie de 30 m² environ et au Nord de 12 m².

Il n'y a absolument aucun travaux à prévoir. Le bien est vendu meublé et entièrement équipé.

Pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Diagnostics en cours...

Surf. habitable : 135 M²
Surf. parcelle : 580 M²
Prix : 252 000 €

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